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Vente maison 198 500 €
154 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Michel (16470)
154 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Michel (16470)
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- 1 289 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Dogimont vous propose: Charmante Maison à Saint-Michel - Idéal pour une Vie de Famille
Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de 150 m² située à Saint-Michel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'épanouir dans un environnement tranquille et convivial. Construite en 1965, cette maison propose 8 pièces réparties sur 1 étages, avec un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée . Les 5 chambres à l'étage offrent un espace intime et confortable pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle de douche, une salle de bain, et deux toilettes complètent les commodités de cette demeure.
Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de partager des barbecues en famille ou entre amis. Une terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et de l'air frais.
La maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Atout majeur, cette maison comprend un studio indépendant de 14 m2 avec cabine de douche et wc, pour y recevoir vos amis.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et devenir un véritable havre de paix pour ses futurs habitants.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un quartier familial et paisible de Saint-Michel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1873160 - Réf Superimmo : ANVXZPWWL
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| Prix de vente : 198 500 € | Prix au m² : 1 289 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 618 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 29 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 720 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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