Vente maison 624 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (44600) (Saint Marc sur Mer)

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4 052 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Frédérique CHEVALIER

21 avis

06 01 24 21 20

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Description

iad France - Frédérique Chevalier (06 01 24 21 20) vous propose : NOUVEAUTE, en EXCLUSIVITE. SAINT MARC SUR MER. Coup de coeur pour cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée de 154 m2 comprenant un salon avec cheminée insert et séjour de 40m2, une cuisine aménagée et équipée de 20m2 donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards. Une chambre parentale et sa salle d'eau au rez-de-chaussée sont un réel atout, wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec mezzanine, un bel espace salon TV pouvant être transformé en 5ème chambre, une grande salle de bains, wc. Une buanderie et un grand garage complète ce bien. Cette maison sera en second rideau au calme avec le jardin tout autour de la maison. Posez vos valises dans 3 mois !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Chevalier EI (ID 46846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 449223841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/03/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 1498308 - Réf Superimmo : ANVXVAG59

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 4 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 569 m²	Année de construction : 1982
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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