Vente maison 899 346 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits vous propose à SAINT-MALO, ROTHENEUF à 350m de la Plage du Pont cette maison de 154m² habitable (185m² au sol) comprenant au rez-de-chaussée un vestibule, un salon séjour très lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse , wc . A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc, un grenier pouvant être aménagé en chambre. Sous-sol environ 118m². A visiter sans tarder !! Plus d'informations et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Agencedirecte com ou au 02 30 30 30 05. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE l'Immobilier à Frais Réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. - (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 899 346 €

Prix au m² : 5 840 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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207 avis clients

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