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Vente maison 309 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

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2 006 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

Ludovic Cornillon - LF Immo

07 63 04 78 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre à Saint-Laurent-Sur-Gorre, en France, cette magnifique maison de 154 m² prête à vivre, sur un vaste terrain de 10ha.
Avec un prix de vente attractif de 309000€, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Dotée de 6 pièces spacieuses, dont une pièce à vivre de 50m2 avec sa cuisine américaine, idéale pour les repas en famille, 3 chambres dont une suite parentale, un salon/bureau semi indépendant de la pièce de vie.
Le chauffage bois et électrique et une large exposition sud-ouest assure un confort optimal en toutes saisons.
Profitez d'un espace extérieur généreux pour vos loisirs : espace jardin avec piscine hors-sol, vue dégagée sur la retenue d'eau.
Pour vos projets : 10 ha dont 6 en herbages drainés le reste en bois.
Complété d'un un hangar fermé de 300m2, tout est là pour vos projets
Une enveloppe de 20000€ de matériels dédiés à l'entretien, à reprendre, est à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété alliant charme et fonctionnalité à Saint-Laurent-Sur-Gorre. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone pour d'autres questions et organiser une visite!
Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : fr060963 - Réf Superimmo : ANVXWR58Y

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 100 000 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1994
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 7,2%

309 000 €

19 janvier 2025

333 000 €

Localisation

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