Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
22
Vente maison 199 900 €
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Bris-des-Bois (17770)
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Bris-des-Bois (17770)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 298 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17770 - SAINT-BRIS-DES-BOIS - LONGERE -5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 154.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET TERRAIN CLOS
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Superbe longère en pierre parfaitement entretenue, entre Cognac, Saintes et Saint-Jean-d'Angély.
Découvrez un intérieur spacieux et chaleureux
La maison propose une grande pièce de vie avec insert pour des soirées cosy, ainsi qu'une cuisine dinatoire agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, idéale pour les moments en famille.
Trois chambres avec placards, un dressing, une buanderie, une cave et une chaufferie complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable.
Un extérieur pensé pour profiter
Le terrain de 1 224 m², entièrement clôturé, offre un cadre agréable et sécurisé.
Vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir, ainsi que d'un auvent qui prolonge les espaces extérieurs.
Un double garage avec portes automatisées vient parfaire les atouts du bien.
Prestations et confort moderne
Fenêtres PVC double vitrage
Volets en résine
Double chauffage : pompe à chaleur air/eau + fioul
Assainissement individuel conforme
Maison en excellent état général, sans gros travaux
Salle de bain complète : double vasque, douche et baignoire
Un terrain constructible de 1 041 m², attenant à la maison, peut également être acquis pour agrandir votre projet.
Pourquoi cette maison va vous séduire
Son charme authentique en pierre de taille
Ses 154 m² de plain-pied très faciles à vivre
Son grand terrain clos au calme
Sa situation centrale entre trois villes incontournables
Son excellent état, prêt à vous accueillir
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Bris-des-Bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 199390 - Réf Superimmo : ANVXZWOO5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 1 298 € / m² |
| Taxe foncière : 870 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 224 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1826 | Chauffage individuel au fuel (pompe à chaleur) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches