Vente maison 146 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Bonnet-Tronçais (03360)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous vous proposons cette maison de 155 m² habitable de suite, pièces principale de plian- pied en vente à SAINT BONNET TRONCAIS (03360). Son intérieur comporte une cuisine ouverte sur séjour,un grand salon 3 chambres et une salle de bain, au 1 er étage une très grand pièce agéable et aménagable . Une cheminée fonctionnant au bois assure le chauffage de cette maison avec complément de radiateur élèctrique. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin de 1 540 m². Une cave est associée à cette maison,un garage, atelier et chalet bois de jardin,agrémenter par un petit plan d'eau et son puits Il s'agit d'une maison construite en 1920. La maison est proche des commerces et des écoles,dans un cadre magnifique proche de la foret et plan d'eau. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (259 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat pour 148 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054110) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 948 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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LAURENT MARTIN - ENDIE IMMOBILIER

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