Superimmo
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Vente maison 278 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Aubin-de-Scellon (27230)

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  • 1 805 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Richard LENOIR - Optimhome

Richard LENOIR - Optimhome

27 avis
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Description

À Vendre – Charmante Propriété Rénovée en Normandie
Richard LENOIR – OptimHome Prestige en Normandie vous propose de découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, située au calme, en impasse, dans un charmant village normand. Nichée sur un parc paysager, cette propriété allie authenticité et confort moderne.
Des prestations de qualité :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard,
• Arrière-cuisine aménagée avec WC et cellier,
• Cuisine équipée et aménagée,
• Séjour-salon spacieux avec cheminée et insert,
• Une chambre.
À l'étage :
• Grande zone palière pouvant faire office de bureau,
• Salle de bain avec douche et WC,
• Trois chambres, dont une avec dressing.
Extérieurs et annexes :
• Double carport,
• Bûcher,
• Dépendance comprenant un atelier et une cave à vin.
Cette propriété bénéficie d'un système d'assainissement aux normes et offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Charme et tranquillité sont au rendez-vous pour ce bien d'exception !
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Richard LENOIR – OptimHome Prestige en Normandie Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 595540 )

Publiée le 27/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 830033518201 - Réf Superimmo : ANVXZRAUC
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 1 805 € / m²
Taxe foncière : 983 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 278 m²
4 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1880Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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