Vente maison 289 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sadirac (33670)

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1 877 €/m²
1 terrasse
Piscine

Poiraud Christel - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez découvrir cette belle maison de 154 m² sur un terrain de 1100 m² dans un écrin de verdure et au calme. Cette maison se compose d'un grand séjour de 48 m² env, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 14 m², de 3 chambres dont 1 parentale de 38 m² avec son grand dressing, salle de bains avec balnéo, 1 salle d'eau, 1 chambre idéal pour ado avec une mezzanine ou bureau pour profession libérale, 2 wc,
Vous avez également une grande cave en sous-sol
A l'extérieur, vous avez un écrin de verdure de 1100 m² env avec sa piscine qui nécessite des travaux (liner à refaire) Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SADIRACDHI2829 - Réf Superimmo : ANVXYYF4U

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1980	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix

16 novembre 2025

Baisse de 3,3%

289 000 €

3 juillet 2025

299 000 €

Localisation

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