Vente maison 241 500 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rivesaltes (66600)

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1 568 €/m²

KW OXYGÈNE

283 avis

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Description

Maison de village 3 faces – 154 m² – Terrasse • Véranda • garage
Cœur de Rivesaltes – Charme, volumes et potentiel familial
Située en plein centre de Rivesaltes, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère de type F6 développe 154 m² habitables et offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu’un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Vous allez adorer :
Son entrée spacieuse avec rangements, placards intégrés et deux celliers
4 chambres + un bureau (idéal télétravail ou 5e chambre)
Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m²
Une cuisine séparée aménagée/équipée, ouverte sur une véranda cosy et une agréable terrasse
Une salle de bain avec WC à l’étage, et un WC indépendant au rez-de-chaussée
Un grand garage de 22 m² avec mezzanine – parfait pour atelier, stockage ou deux-roues
Accès facile à Perpignan, à l’autoroute A9, à l’aéroport (9 km), à la mer (19 km) et même à l’Espagne (33 km) !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Denis 06°86°81°87°91
Estimation offerte de votre bien sur demande
Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Rivesaltes à quelques pas de la maison. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 9 km. Vous trouverez le cinéma Mega Cgr tout comme un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supérettes, une poissonnerie et deux épiceries. Le marché Allée Joffre anime le quartier chaque lundi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE.
RSAC: 913256319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6644 - Réf Superimmo : ANVXYNK52

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

154 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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