Vente maison 180 000 €

154,55 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ribaute-les-Tavernes (30720)

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1 165 €/m²
2 Garages

Thierry PIZZO - REGM

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Description

Ribaute-les-Tavernes: Proche commodités, bus, à 5 minutes de St Christol et 10 Km de Alès.
Ensemble immobilier composé de deux appartements avec deux garages et un exterieur.
Au rez-de-chaussée: un appartement d'une surface de 37 m2, composé d'une pièce de vie de 16 m2, une cuisine séparée, une chambre de 11 m2, wc separé. Pouvant être loué 407 € / mois.
A l'étage: un appartement d'une surface de 118 m2, composé d'un grand séjour de 44 m2, un salon donnant accès à une terrasse de 30 m2, une cuisine séparée, trois chambres allant de 9 à 10 m2, une salle d'eau et wc séparé.
Cette maison vous offre un gros potentiel aussi bien pour une famille que pour un investisseur.
Les atouts: Menuiseries double vitrages, deux grands garages de 32 m2 pouvant être aménagés en appartements.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry Pizzo agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le No 380 016 436.
Disponible 7/7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/02/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 6193 - Réf Superimmo : ANVXXTPW3

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154,55 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²	Orientation : Est
2 Garages	Cave
Année de construction : 1948	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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Historique des prix

24 novembre 2025

Baisse de 3%

180 000 €

6 juin 2025

Baisse de 7,9%

185 600 €

7 février 2025

201 600 €

Localisation

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THIERRY PIZZO - REGM

Siren : 380016436 - N° de carte professionnelle : 7501 2017 000 017