Vente maison 267 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-de-Larn (81660)

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1 734 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Lucie ROUANET - iad

44 avis

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Description

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté ! Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol avec plus de 9 000 m² de terrain, dépendance et véranda.
Vous disposez d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon avec insert, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
En sous-sol : un garage double, une salle d’eau avec buanderie et WC, une cuisine d'été, une chambre, une cave et un coin atelier.
A prévoir : double vitrage et électricité.
Les +++ Terrain clos et arboré esprit parc, cadre campagne, accès goudronné, parcelle en zone U2.
A très vite une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 1876238 - Réf Superimmo : ANVXZR2OP

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 060 m²	1 Garage
Année de construction : 1983	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 148 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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