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Vente maison 243 500 €
154 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pont-Authou (27290)
154 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pont-Authou (27290)
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- 1 581 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Vendre- Belle maison familiale clé en main à Pont-Authou ( 152m² , terrain clos de 652m²)
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 2003 combine espace, confort et tranquillité.
Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - elle est clé en main, prête à vous accueillir
Rez-de-chaussée:
- Belle entré accueillante
- Séjour/salon lumineux offrant un bel espace de vie
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- 3 Belles chambres dont 2 avec placard intégrés
- Salle de bain avec baignoire et douche
- WC indépendant
- Garage automatique et portail motorisé pour plus de confort
A l'étage:
- Grande pièces palière idéale pour un coin détente et bureau
- 2 Chambres spacieuses
- Salle de douche moderne et fonctionnelle
Extérieur:
- Terrain clos de 652m², entièrement grillagé
- Belle terrasse pour profiter des beaux jours
- Cour soignée, avec entrée pour stationner un véhicule
- Environnement calme et verdoyant
Atout supplémentaires:
- Maison récente (construction 2003), aucun travaux à prévoir
- Secteur résidentiel calme et agréable
- Portail et garage automatiques
- Belle luminosité et volume généreux
Localisation: Pont-Authou - à proximité des commerces, écoles et axes principaux
-Pont audemer: 15 minutes
- Bernay: 15 minutes
- Honfleur 40 minutes
Opportunité rare sur le secteur ! Ne laisser pas passer votre chances !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur garanti! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf.926042
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 340932129085 - Réf Superimmo : ANVXZO53F
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| Prix de vente : 243 500 € | Prix au m² : 1 581 € / m² |
| Taxe foncière : 1 080 € |
13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 652 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2021.
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