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Vente maison 480 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
Paimpol (22500)
154 m²
6 pièces
6 p
Paimpol (22500)
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- 3 117 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laëtitia Caous vous propose: A 2 KM DU CENTRE DE PAIMPOL/ A 300 METRES DE LA PLAGE DE KERDREIZ / QUARTIER RESIDENTIEL / MAISON DE 155 M2 / TERRAIN 748 M2 / VIE DE PLAIN PIED
Venez découvrir cette belle propriété située dans un environnement privilégié à 300 de la mer . Elle fut construite en 1992, offrant une surface habitable de 155 M2 environ et possède un jardin clos et arboré de 748 m2.
Elle se compose de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec rangement , une cuisine entièrement aménagée et équipée , un salon/séjour d'environ 35M2 m2 avec insert. Le salon donne un accès direct à une belle terrasse en bois exotique ( Cumaru) de 60 M2 qui permet de profiter d'un extérieur sans vis à vis . Pour compléter ce niveau, une grande chambre avec salle de bain privative , un sanitaire séparé.
- à l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de douche avec sanitaire.
La maison possède un sous sol complet ou l' on peut stationner un véhicule, bricoler , vous y trouvez aussi un espace buanderie , un bureau ...
Un chalet bois installé dans le jardin clos complète ce bel ensemble
Chauffage électrique/ Cheminée
Tout à l'égout
Si vous cherchez un lieu de vie ou vous avez accès aux commerces/ à la mer à pied ... ce bien est fait pour vous !!! Vous avez juste à y poser vos valises
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/04/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1745721 - Réf Superimmo : ANVXYD4D6
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Prix de vente : 480 000 €  | Prix au m² : 3 117 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 6 pièces | Année de construction : 1992 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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