Vente maison 450 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ormoy-la-Rivière (91150)

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2 922 €/m²
Chauffage individuel

THE DOOR MAN - The Door Man

06 73 15 42 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE MAISON 6 PIECES AVEC JARDIN ET EXTERIEUR
Charmante maison de 153m², idéalement située à Ormoy-La-Rivière, au plus proche des écoles et de toutes commodités (dont gare autoroutière) sur un terrain de plus de 880m2.
Elle se compose d'un grand salon-salle à manger avec une belle luminosité, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
Une grande terrasse, un jardin arboré complètent ce bien.
Le +:
- Localisation en hyper centre
- Chaudière au gaz récente
Cette maison saura vous séduire par sa luminosité et son espace offrant un cadre de vie agréable.
Si vous êtes intéressés, appelez Vivien Robbe au 06 73 15 42 47 Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3380 € - montant maxi : 4630 €.
Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI).
RSAC : 842 986 358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 9036 - Réf Superimmo : ANVXZPR1R

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 922 € / m²
Taxe foncière : 374 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 882 m²
1 cave	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666