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Vente maison 299 000 €
154 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Olmeta-di-Tuda (20232)
154 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Olmeta-di-Tuda (20232)
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- 1 942 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
OPTIMHOME - Helene FAUSTO GIOVANNETTI
06 32 53 25 61
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
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Coup de cœur pour cette ravissante maison de village de 154 m2, située au cœur d’Oletta Di Tuda, à seulement 15 minutes de St Florent et de ses plages idylliques. Cette propriété offre de nombreux avantages qui en font un investissement séduisant.
Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée entièrement équipée et un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une grande cheminée en pierre. Quelques travaux permettront de créer une terrasse déjà prévue à cet effet, accessible depuis la salle à manger. Le rez-de-chaussée est doté de la climatisation.
Un bel escalier en bois mène au premier étage, comprenant 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'un accès au toit aménagé d'une dalle en béton (à l'origine, un toit-terrasse existait).
Le stationnement est facilité au cœur du village grâce à un garage inclus, accompagné d'une cave attenante. La maison présente un état général impeccable, préservant son authenticité.
Si vous recherchez authenticité et tranquillité dans ce charmant village du Nebbiu, idéalement situé à moins de 30 minutes de l'aéroport de Bastia, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 554436 )
Publiée le 20/01/2024 -
maj le 14/03/2024 -
Réf. agence : 830034590713 - Réf Superimmo : ANVXULQ1Y
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 1 942 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 154 m² - 8 pièces - 6 chambres |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur mer, sur montagne | Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/04/2022.
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