Vente maison 345 500 €

154 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moustey (40410)

Maison Landaise au cœur de la forêt – Moustey, entre océan et ville
Nichée au creux des pins et bercée par le murmure du vent, cette authentique maison landaise de 1980 se dresse fièrement sur un terrain de 926 m², auquel s’ajoute 1/17e d’un vaste domaine boisé de 4 hectares – soit près de 2352m² supplémentaires à partager, comme une promesse d’espace et de nature.
Ici, à Moustey, la forêt landaise est votre voisine, mais les commodités du village – école, commerces, services – se trouvent à deux pas. Et lorsque l’envie de grand large se fait sentir, les plages océanes et Bordeaux ne sont qu’à 45 minutes de route.
À l’intérieur, la maison respire la chaleur et l’authenticité :
Une grande pièce de vie baignée de lumière, soulignée de poutres apparentes qui racontent le charme d’autrefois,
Une cuisine indépendante avec son cellier,
Deux chambres en rez-de-chaussée, un WC et une salle d’eau agrémentée d’une baignoire pour un confort quotidien.
À l’étage, un grand espace ouvert offre de multiples possibilités : troisième chambre, bureau, ou salle de jeux selon vos envies et vos projets de vie.
Un garage complète l’ensemble, pour abriter voiture, outils ou rêves d’atelier.
Cette propriété est une invitation : celle de vivre entre ciel et pins, dans un cadre préservé où la nature est omniprésente, sans renoncer à la praticité du quotidien.
Contactez-moi vite! Pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643 - SAFTI – RODRIGUEZ Manuel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MANUEL RODRIGUEZ - SAFTI

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