Vente maison 179 900 €

154,36 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ménétrol (63200)

Ajouter aux FAVORIS

1 165 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Lalle Immobilier Riom

06 99 02 10 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Venez découvrir cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’accueil, d’une cave, d’une chaufferie et d’un grand garage traversant. À ce même niveau, un espace traversant de plus de 30 m2, avec salle de bains et toilettes, ouvre de nombreuses possibilités : création d’une vaste suite parentale, d’un logement indépendant ou d’un espace professionnel. En empruntant un escalier lumineux et confortable, vous accédez à l’étage principal. Vous y découvrirez un salon-séjour de plus de 30 m2, ouvrant directement sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine, actuellement séparée par un simple mur non porteur, peut être facilement ouverte pour créer un bel espace de vie. Trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. La maison est édifiée sous une charpente saine avec une couverture en bon état. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense, que ce soit pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou pour une famille recherchant entre 3 et 4 grandes chambres, de beaux volumes et un grand jardin en centre-ville.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 2699 - Réf Superimmo : ANVXZDQQ6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 165 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

154,36 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 486 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1974	Séjour de 31 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin (486 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

138 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 790 € / an

Maximum : 10 590 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 5,3%

179 900 €

9 octobre 2025

Baisse de 5,1%

189 900 €

4 septembre 2025

200 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LALLE IMMOBILIER RIOM

Siren : 922364427