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Description

Belle maison individuelle en pierre dans un charmant village construit vers 1850 Rénové avec goût à un niveau élevé, prêt à emménager 3 chambres et joli jardin avec garage Rez-de-chaussée 60 m2 ouvert avec insert poêle à bois Bar et espace de vie 1er étage Au même niveau que le jardin avec une belle terrasse en pierre et une zone de barbecue Cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur le jardin Mezzanine avec vue dégagée vers le rez-de-chaussée 1 chambre et sde. Chauffage central au gaz 2ème étage Salon ouvert avec 2 chambres de bonne taille Divers arbres fruitiers dans le jardin Garage de 25 m2, Avec stockage pour bois Tout-à-l'égout Double vitrage Toiture en ardoise datant d'environ 20 ans Entièrement clôturé Possibilité d'acheter meublé 13 km de l'autoroute A20 avec accès vers Limoges et Brive

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 4E3301C4452D41E1 - Réf Superimmo : ANVXZJCKI
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 1 094 € / m²
Taxe foncière : 537 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 645 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au bois, au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 664 € / an
Maximum : 6 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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