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Vente maison 332 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Meaux (77100)
154 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Meaux (77100)
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- 2 156 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierre meulière – Centre-ville de Meaux – Grand jardin rare de 700 m²
Située dans le recherché quartier Jean Jaurès – République, cette superbe maison en pierre meulière de 154 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son terrain exceptionnel de 700 m² en plein centre-ville.
Un cadre de vie rare, où confort, praticité et potentiel se conjuguent à la perfection.
Les atouts de cette maison :
Les espaces de vie
Une cuisine familiale aménagée prolongée par une véranda lumineuse de 20 m², donnant accès à la terrasse
Un séjour baigné de lumière
Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative et toilettes
Une pièce de 24 m² modulable (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, salle TV, etc.)
À l'étage :
Deux chambres confortables avec rangements
Deux espaces aménageables pour créer vos dressings sur mesure
Une salle d'eau avec toilettes
En complément :
Sous-sol total fonctionnel : buanderie, chaufferie, vaste pièce de stockage
Garage en rez-de-jardin
Annexe indépendante de 30 m² : atelier, studio, abri… à adapter selon vos besoins
Un jardin verdoyant de 700 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville
Cette maison, au charme unique, nécessite quelques travaux de modernisation, mais elle représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de caractère et les familles souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
À deux pas des écoles, collèges, commerces et transports, elle vous offrira un quotidien pratique et agréable dans un cadre privilégié.
Coup de cœur de votre conseillère !
Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de cette belle meulière.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) 06 03 91 67 49 (réf. 577865 )
Publiée le 04/02/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 830039353917 - Réf Superimmo : ANVXXSWQ6
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Prix de vente : 332 000 €  | Prix au m² : 2 156 € / m² |
| Taxe foncière : 1 356 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1934 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 24 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 040 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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