Vente maison 392 900 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Matignon (22550)

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2 551 €/m²
Chauffage au fuel

SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

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Description

Dans le centre de MATIGNON, à proximité des commerces et des commodités, une grande propriété comprenant une habitation (154m² + combles aménageables) et un commerce indépendant (en location).La partie habitation offre :- au rez-de-chaussée : grand séjour-salon lumineux de 49m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce aménageable en suite parentale, chaufferie, grand garage (28m²) ;- à l’étage : 4 chambres, lingerie, salle d’eau, WC ;- combles : 2 grands greniers aménageables (67m²) ;- cave en sous-sol.Cour sur l’avant et jardin sur le côté.Sur une surface cadastrale totale de 529m².Les + : maison en pierre, vie de plain-pied possible, combles aménageables, jardin, local commercial loué, plages de St-CAST à 5min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : M663 - Réf Superimmo : ANVXVKH5S

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Caractérisques

Prix de vente : 392 900 €	Prix au m² : 2 551 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC.

154 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Chauffage au fuel	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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