Vente maison 785 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 11ème (13011)

Villa bastide très lumineuse T5 de 154 m2, piscine, plusieurs terrasses sur une parcelle de 473 m2.
Secteur des Accates.

Cette somptueuse villa vous comblera par ses prestations, notamment par son ensoleillement et son calme.

Elle se compose d'une cuisine / séjour avec cheminée d'environ 60m2, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et placard de rangements, buanderie, une salle de bain à l'étage, deux Wc, de nombreux rangements et les menuiseries sont en double vitrage.
Plusieurs coins détente et térrasses, piscine, jardin arboré, garage double, panneaux solaires, fibre, ...
À proximité des écoles, transports et commerces.


Petite copropriété : 40€ / mois pour l'entretient des espaces verts.


Taxe foncière : 3359 €
Cette annonce vous est proposée par Audrey Claveyrolas (EI) - EI - NoRSAC: 509299806, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 785 000 €

Prix au m² : 5 097 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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AUDREY CLAVEYROLAS - EXPERTIMO

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