Vente maison 369 600 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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2 400 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Vanessa BOXUS - SAFTI

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Description

Située à Marmande (47200), cette maison se trouve dans un quartier prisé offrant un accès facile aux transports en commun, écoles, lycées et crèches. La proximité des commodités telles que les commerces et les services en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique.
Le terrain de 674 m² comprend une terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur. Trois places de parking, dont un garage, assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, tandis que la présence d'un interphone et d'un digicode renforce la sécurité.
D'une surface habitable de 154 m², cette maison de plain-pied construite en 2021 propose 4 chambres, un bureau, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain. Les menuiseries en double vitrage et les revêtements en carrelage ajoutent à la qualité des finitions. Les chambres sont équipées de placards, la salle de bain offre une baignoire et une douche italienne, et la maison bénéficie de la fibre pour un confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088 - SAFTI – BOXUS Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 1528294 - Réf Superimmo : ANVXZFCWF

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Caractérisques

Prix de vente : 369 600 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

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154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 674 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2021
Séjour de 45 m²	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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