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Description
Belle maison entièrement rénovée, intérieur et extérieur sur un terrain de 3800 m2 avec de belles dépendances dont un garage pour 2 voitures. Située à 45 kms de Guéret et Montluçon ainsi qu'à 1h15 de Clermont-Ferrand.
Une école à proximité 3 mn idéale pour les enfants ainsi qu'une superette , médecin et divers commerces
Au rez-de-chaussée 1 douche à l'italienne , WC ,1 buanderie , la salle à manger et le salon ;1 chambre avec bureau et dressing
Belle terrasse de35 m2
Au 1er étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placard encastré et un bureau .
Comble avec grenier aménagé
Assainissement individuel , PAC ( 2020) encore sous garantie , insert bois (cheminée) , huisseries double vitrage , volets aluminium et bois
Ne laissez pas passer cette opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant
Publiée le 07/03/2024 -
maj le 18/04/2024 -
Réf. agence : 1254603 - Réf Superimmo : ANVXV3831
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €
Prix au m² : 1 201 € / m²
154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 800 m²
Année de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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