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Vente maison 590 000 €
154 m²
7 pièces 7 p
Longpont-sur-Orge (91310)

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  • 3 831 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Thibault Mezerette - iad

Thibault Mezerette - iad

18 avis
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Description

iad France - Thibault Mezerette vous propose: Maison individuelle sur un terrain de 3363m² + Dépendances habitable de 40m².
Gros potentiel pour cette maison de 154m² élevé sur un sous sol total permettant au choix d'accueillir une famille ou de réaliser plusieurs appartements pour un investisseur. La maison est composée au rdc d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains et 2 grandes chambres. A l'étage, une grande pièce palière permettant la création de 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et 2 chambres. Le tout sur un sous sol total semi enterré.
De plus, une dépendance sur la parcelle d'environ 40 m² de 3 pièces composée d'un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec wc.
La parcelle de 3363 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et est entourée de parcelles agricole sans aucun voisin ce qui permet d'être au calme.
Produit très rare sur le secteur. Le tout à 2 minutes de l'accès N20.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1848407 - Réf Superimmo : ANVXZHSKR
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - ter. 3 363 m²Année de construction : 1967
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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