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Vente maison 380 000 €
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lezoux (63190)
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lezoux (63190)
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- 2 468 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (au sol, central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE CLERMONT-FERRAND En vente : découvrez à CULHAT , 3 kms de Lezoux(63190) cette magnifique propriété de 4 pièces de 154 m². Elle dispose de quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée. 1 chambre à l'étage avec dressing et salle d'eau à aménager. Une terrasse de 22 m² un jardin , des dépendances d'une surface de 160 m2 un grand terrain arboré d'une surface de 5 680 m² dont une partie constructive agrémentent cette propriété . secteur calme sans vis vis. C'est une maison de bon standing. Elle date de 2002. L'extérieur de la maison est en excellent état. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve la gare Lezoux dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 3.5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bibliothèques dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. Classe énergie D. 393 500€ honoraires d'agence inclus. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Contactez Lionel BENETOLLO au 06.14.84.02.94, agent commercial en immobilier enregistré au RCS sous le n° 788633493 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CULHAT.
Référence agence : 274
Maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : S8XV-E80-T8B - Réf Superimmo : ANVXUDJD4
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Prix de vente : 380 000 €  | Prix au m² : 2 468 € / m² |
| Taxe foncière : 1 074 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 680 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (au sol, central) | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2022.
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Siren : 914889571 - N° de carte professionnelle : CPI63022022000000020
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