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Vente maison 345 000 €
154,27 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
154,27 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 2 236 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez Votre Nouveau Nid Douillet à La Roche-sur-Yon ! Bienvenue dans cette maison qui a tout pour plaire, située dans le charmant secteur de La Roche-sur-Yon. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À l'étage : 3 chambres spacieuses, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec sa propre salle de bains, votre oasis de tranquillité. Un salon-séjour chaleureux avec cheminée pour des soirées douillettes en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents de chef. Une lingerie et un cellier pour ranger toutes vos affaires sans encombrement. Des toilettes supplémentaires pour les invités. À l'extérieur : Un garage pour protéger votre voiture des intempéries. Une cave pour vos bouteilles de vin ou vos objets à conserver. Un auvent terrasse idéal pour vos barbecues et vos moments de détente. Un jardin de 823 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos enfants et vos animaux de compagnie. Le petit plus : Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités (écoles, commerces, transports). Vous n'aurez plus à vous soucier de rien, tout est à portée de main ! Prix de vente : 349 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Tél: 07.62.01.39.52 Mail: À très vite pour votre nouvelle vie à La Roche-sur-Yon ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 01 39 52, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002119254). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 85002119254 - Réf Superimmo : ANVXYVI2R
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 236 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154,27 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 823 m² | 1 garage - 3 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 180 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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