Vente maison 357 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Lande-d'Airou (50800)

SITUATION : La Lande D'Airou, à 5mins de Villedieu-Les-poêles, DESCRIPTION : Maison construite en 1987 sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une véranda, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, Au 1er étage : une mezzanine desservant une chambre, une salle d'eau et un grenier, Sous-Sol : une buanderie/chaufferie, une cave, garage, EXTERIEUR : Dépendance avec atelier, hangar, bureau, pièce avec jacuzzi, sauna, douche et WC, Cour goudronnée, portail électrique, Terrasse et jardin sur un terrain de plus de 3000m², PRIX : 357,000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9367AL, CLASSE ENERGIE : 138 (C); CLASSE CLIMAT : B (7), Diagnostic en date du 26/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,257 euros et 1,701 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 1 303 €

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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