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18
Vente maison 599 000 €
154,27 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Frette-sur-Seine (95530)
154,27 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Frette-sur-Seine (95530)
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- 3 883 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez, avec votre agence Sixième Avenue, un lieu de vie unique à La Frette-sur-Seine, où le bien-être prend tout son sens. Cette maison d'architecte pleine de charme, nichée sur un terrain en coteaux de 507 m², offre une vue dégagée et apaisante, à seulement 5 minutes des bords de Seine. Un cadre idéal pour installer durablement votre équilibre. Ce lieu se compose d'une maison principale de 120 m² et d'un studio indépendant de 34 m², pensé pour s'adapter à vos besoins : accueillir sereinement famille et amis, ou développer une activité de location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi une flexibilité précieuse pour votre qualité de vie. La maison principale, baignée de lumière, révèle au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 43 m² exposée plein sud. La cuisine indépendante neuve, entièrement équipée, avec sa triple exposition et sa verrière sur séjour, invite à des moments de partage raffinés. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, un palier traversant avec espace bureau dessert une suite parentale avec salle de bains et WC, une deuxième chambre, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie, assurant une organisation fluide de votre quotidien. Le studio, lumineux et parfaitement indépendant, dispose de son propre balcon-terrasse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Un atout considérable pour un adolescent en quête d'autonomie, l'exercice d'une profession libérale, ou une opportunité de revenu locatif qui valorise votre investissement. Deux garages communicants vous offrent un stationnement aisé et sécurisé pour deux véhicules. Ce lieu, sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'un environnement calme et de prestations de qualité. Il représente une opportunité rare sur le secteur, un véritable havre de paix où chaque détail contribue à votre équilibre. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui élève l'expérience de vie. Contactez votre agence Sixième Avenue.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1452 - Réf Superimmo : ANVX100TPM
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 883 € / m² |
| Taxe foncière : 2 377 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154,27 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 507 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 garages - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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