Vente maison 336 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Flèche (72200)

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2 182 €/m²
4 Parkings

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30 avis

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Description

A VENDRE - MAISON LA FLECHE CENTRE Située à quelques minutes à pied des commerces et du centre de La Flèche, cette charmante maison de ville non mitoyenne vous séduira par son cadre agréable, sur un terrain arboré et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée traversante, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre avec salle d'eau peut facilement y être aménagée pour profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez de quatre places de stationnement, et pourrez profiter d'un jardin accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Les travaux d'isolation thermique par l'extérieur ont été réalisés, et l'installation électrique est en excellent état. Contactez rapidement Marine ESNAULT, 06.37.80.73.73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : ME2171 - Réf Superimmo : ANVXYWKQY

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²
Taxe foncière : 1 770 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 940 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings	1 cave
Année de construction : 1947	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 3,9%

336 000 €

22 août 2025

Baisse de 4,9%

349 500 €

27 juin 2025

367 500 €

Localisation

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Siren : 804895811

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