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21
Vente maison 351 080 €
154 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Feuillée (29690)
154 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Feuillée (29690)
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- 2 280 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ne tardez pas à venir découvrir cette superbe maison entièrement rénovée au cœur des Monts d'Arrée, à quelques minutes de Huelgoat (écoles, médecin, dentiste, pharmacie, restaurants...) qui figure parmi les plus beaux sites naturels de pierres et de forêts en Europe et à seulement 25 minutes de Morlaix et sa baie remarquable. Centre équestre à disposition pour les passionnés de chevaux.
Cette propriété se compose d'une maison de 154 m2 exposée plein sud entièrement rénovée avec goût, d'un carport double et d'un local de rangement fermé, le tout sur un terrain de 5073 m2 entièrement clos. Celui-ci comprend un portail d'entrée avec une belle allée gravillonnée stabilisée par des alvéoles, un terrain alternant arbres, massifs fleuris et pelouse impeccable ainsi que d'une terrasse plein sud sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- Une belle cuisine moderne aménagée et équipée (2022) ouverte sur le séjour avec poêle à bois et accès sur la terrasse.
- Une chambre double avec placard intégré
- Une grande salle de bain avec baignoire et douche.
- WC séparé.
- Une buanderie/cellier et une pièce de rangement récemment aménagés
Les 3 portes-fenêtres en façade sont équipées de triple vitrage ce qui permet à la maison de garder la fraîcheur même en cas de fortes chaleurs. L'accès direct à la terrasse est également un réel confort.
A l'étage:
- 1 suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire)et dressing.
- 3 chambres double avec placards intégrés.
- Une grande salle d'eau.
Toit refait à neuf en 2022 et isolation complète en 2019.
Cette propriété de 5 chambres avec grand terrain est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme tout en restant à moins de 30 minutes de la côte Nord du Finistère.
Ne ratez pas ce coup de cœur assuré qui allie authenticité, modernité et discrétion ce qui en fait un bien unique dans ce secteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf.924454
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 340931688448 - Réf Superimmo : ANVXZKP0F
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| Prix de vente : 351 080 € | Prix au m² : 2 280 € / m² |
16 080 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 073 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage au fuel (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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