Vente maison 86 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Châtaigneraie (85120)

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558 €/m²

Sébastien RISPAL - SAFTI

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Description

A La Châtaigneraie, 20min de Fontenay le comte, 1h des plages, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison à remettre au goût du jour d'environ 150m² habitables avec de grands volumes. A l’extérieur, vous trouverez une cour gravillonnée donnant accès à une dépendance d'environ 15m² ainsi qu'un jardin.
En entrant, vous découvrirez une grande entrée qui dessert d'un côté un salon et une cuisine avec cellier/arrière cuisine et de l'autre côté une spacieuse salle a manger. Un wc complète le rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec plusieurs possibilité d'aménagement ainsi qu'une salle de bain. A l'étage suivant deux greniers vous permettront d'agrandir la surface habitable si souhaité.
Un grand garage de plus de 90m² situé à quelques mètres de la maison complète l'ensemble.
Laissez libre choix à vos envies et goûts pour réaménager et rénover cette maison qui présente de beaux volumes. A Saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117 - SAFTI – RISPAL Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1511013 - Réf Superimmo : ANVXZK27M

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Caractérisques

Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 558 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 424 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 13 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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