Vente maison 118 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

La Bazouge-du-Désert (35420)

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766 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Céline GAVARD - iad

81 avis

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Description

iad France - Céline Gavard-Heulot vous propose: Très proche de Pontmain, vue sur la basilique!
Maison comprenant 2 habitations!
Effectivement, au RDC de cette maison en pierres se trouve un gîte vendu meublé en partie comprenant 1 séjour avec poêle et cuisine équipée ouverte, wc, salle d'eau et 2 chambres. Une petite terrasse est alouée à ce logement.
A l'étage, une maison avec quelques travaux à envisager composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée séparée, une salle à manger avec ses pierres et poutres apparentes et son insert bois, des wc, 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Au 2e, une vaste chambre sous combles accompagnée de sa salle d'eau avec wc.
De plus, un très grans grenier attenant permet l'extension de cette maison.
Un jardin et son cabanon de plus de 600m2 agrémente le tout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard-Heulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1888833 - Réf Superimmo : ANVXZWMSP

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 8 pièces - ter. 828 m²	Chauffage au fuel
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 849 € / an

Maximum : 3 855 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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