Vente maison 365 000 €

154,14 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hénouville (76840)

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2 368 €/m²

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

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Description

Maison nichée au coeur d'un secteur résidentiel prisé à Hénouville, cette belle maison vivable de plain-pied d'une surface habitable de 154,14 M², édifiée sur une parcelle paysager et arborée de près de 1 000 M², offrant intimité et calme. La maison s'ouvre sur un hall d'accueil avec dressing, menant à une vaste pièce de vie de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière, buanderie. Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. A l'étage, une grande chambre de 26 m² avec des combles attenants à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau, ou simple grenier). Extérieurs : Deux terrasses exposées Sud et Ouest Garage Abri de jardin Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité d'environnement, à découvrir sans tarder. REF : 0455ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202)

Publiée le 23/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : O455ML - Réf Superimmo : ANVXYLTOB

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²
Taxe foncière : 1 115 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154,14 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 963 m²	Plain-pied
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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