Vente maison 499 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Granville (50400)

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3 240 €/m²
5 Parkings

Cabinet FOLLIOT

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Description

Belle construction de 2014, située à Granville à proximité des commerces et de tous les transports. Idéal famille, ce pavillon dispose d'une superficie totale d'environ 160 m2, composé comme suit : En rez-de-chaussée, 2 magnifiques pièces de vie comprenant séjour salon, salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout exposé SUD ! Un dégagement dessert deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec bain et un WC indépendant. A l'étage, un palier pouvant servir de bibliothèque ou de salle de jeux, dessert 2 belles et grandes chambres lumineuses, une salle de ouche avec WC. Le jardin exposé SUD est plat et entièrement clos. La maison dispose d'un garage double et d'un cabanon de jardin. Site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 11299AH - Réf Superimmo : ANVXYGUDT

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 240 € / m²
Taxe foncière : 1 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²	Orientation : Sud
5 Parkings	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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