Vente maison 219 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gorrevod (01190)

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1 422 €/m²
Terrasse
1 Garage

Laurent immobilier

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Description

Située à cinq minutes du centre de PONT DE VAUX, à GORREVOD, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison des années 80 de belle construction d'environ 154 m² habitable à rafraichir s'accompagnant de 4 chambres et d'une large terrasse ensoleillée donnant sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 102 m² en zone constructible. L'espace intérieur est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon lumineux donnant sur une terrasse plein ouest et sur le terrain, deux belles chambres (une 3ème possible), une salle de bains et des toilettes. Au sous sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, caves, buanderie, cellier, ainsi qu'un garage de plus de 30 m². Un abri bois et un carport complète l'ensemble. Pour votre confort, chauffage électrique au sol et/ou par radiateurs ainsi qu'une cheminée. Rafraichissement à prévoir mais fort potentiel à exploiter. Maison reliée à l'assainissement collectif. L'ensemble sur un terrain d'environ 1 602 m². Pour toutes demandes, n'hésitez pas à contacter votre agence Laurent Immobilier à Pont de Vaux.

Publiée le 06/02/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 560 - Réf Superimmo : ANVXXTHIG

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 602 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 4,8%

219 000 €

18 septembre 2025

Baisse de 6,1%

230 000 €

6 février 2025

245 000 €

Localisation

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LAURENT IMMOBILIER

Siren : 902369826 - N° de carte professionnelle : CPI01012022000000003