Vente maison 379 600 €

154,6 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gap (05000)

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2 455 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
8 garages - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Cabinet ISP

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Description

Maison 154 m² - 3 appartements - un entrepôt
ISP vous propose en exclusivité cette maison offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Actuellement composée de 3 appartements pour une surface habitable de 154 m² et un entrepôt de 220 m² pouvant accueillir tous types d'activités, des travaux de rénovation sont à prévoir et vous pourrez réaménager cet ensemble immobilier selon vos besoins.
L'emplacement est idéal pour une bonne visibilité commerciale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. En voiture, le centre ville est accessible en 10 minutes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4867.00 € et 6585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : VM570-SARLIN - Réf Superimmo : ANVXYOCJR

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Caractérisques

Prix de vente : 379 600 €	Prix au m² : 2 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154,6 m² - 8 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	8 garages - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	3 salles d'eau
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 867 € / an

Maximum : 6 585 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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