Vente maison 213 000 €

154 m²

5 chambres 5 ch

Gaillac (81600)

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1 383 €/m²

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Description

Grande maison avec jardin, aux portes de Gaillac - Aux portes de Gaillac, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison spacieuse d'environ 154 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un environnement paisible. Érigée sur trois niveaux, elle propose cinq chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une vraie convivialité dans les pièces de vie.
La maison bénéficie d'un séjour lumineux et d'une cuisine qui peut facilement devenir un espace chaleureux et fonctionnel selon vos envies. Les différents niveaux apportent une vraie indépendance entre les espaces nuit, les pièces de vie et les zones de rangement, tout en conservant un charme authentique. Une salle d'eau, une loggia, un grenier et un balcon viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1 400 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, organiser des moments en famille ou imaginer différents aménagements selon vos projets. Une terrasse ainsi qu'un garage apportent confort et praticité au quotidien.
Cette maison située dans un quartier recherché, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement tranquille tout en restant proche de tout. Une propriété à découvrir pour apprécier son potentiel et ses volumes rares. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 et 5 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : TMAI245881662 - Réf Superimmo : ANVX1011PG

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires : 13 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 5 chambres - ter. 1 409 m²	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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