Vente maison 499 000 €

154,95 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Evenos (83330)

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3 220 €/m²
Piscine

PRIOR

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Description

Maison provençale T7 avec piscine et vue dégagée
Nichée au cœur du charmant hameau du Broussan, à Évenos dans le Var, cette maison provençale T7 de caractère offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités. Situé à seulement 20 minutes de Toulon et de sa gare TGV, 15 minutes des sorties d’autoroutes d’Ollioules, Sanary-sur-Mer, La Cadière-d'Azur et environ 25 minutes des plages, le Broussan bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité.
Sur une parcelle de 1170m², Édifiée sur deux niveaux, cette jolie propriété propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, ainsi que cinq chambres confortables, plusieurs salles d’eau et de nombreux rangements. Les volumes généreux et la lumière naturelle confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé soigneusement entretenu, d’une piscine pour des moments de détente privilégiés et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. L’environnement est particulièrement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire en Provence.
Ce bien réunit tous les atouts d’une maison provençale dans un hameau préservé, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:

Publiée le 25/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86366757 - Réf Superimmo : ANVXZR129

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 220 € / m²

23 756 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154,95 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur forêt	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 38 m²
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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