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20
Vente maison 238 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Déols (36130)
154 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Déols (36130)
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- 1 545 €/m²
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison individuelle, située dans un environnement calme, est implantée sur un terrain clos et arboré de 3 541 m². Elle offre une surface habitable d'environ 155 m² répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour lumineux de plus de 40 m² avec un accès direct à une terrasse carrelée de 22,5 m².
La cuisine séparée, entièrement aménagée, s'étend sur 18 m².
Ce niveau comprend également une chambre avec parquet massif, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses avec parquet.
Une grande salle de bain de 10 m², équipée d'une double vasque et d'un placard intégré, ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.
De nombreux rangements sont présents sur les deux niveaux.
Le sous-sol est complet et fonctionnel.
Il comprend une cuisine d'été de 19 m², une cave, une chaufferie, un atelier et un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un garage indépendant de 26 m² avec porte électrique complète les prestations.
Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage central avec une chaudière fioul installée en 2021, d'un ballon d'eau chaude de la même année, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres PVC double vitrage avec volets assortis, et d'un tableau électrique remis aux normes.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.895841
Publiée le 12/03/2025 -
maj le 07/07/2025 -
Réf. agence : 340930215812 - Réf Superimmo : ANVXY2BK8
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 1 545 € / m² |
| Taxe foncière : 2 144 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 541 m² |
| 3 niveaux | Garage |
| Année de construction : 1976 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 860 € / an
Maximum :
5 270 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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