Vente maison 165 500 €

154 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Cressensac-Sarrazac (46600)

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1 075 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée

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Description

Cette trés belle bâtisse parfaitement préservée en pierre du pays, au toit en ardoise entièrement refait, présente de multiples facettes. Elle est idéalement située dans un environnement patrimonial et historique, en plein coeur du bourg. Ancienne épicerie, cordonnerie et habitation, elle est traversante de rue à rue et implantée sur plusieurs niveaux. Avec ses nombreuses ouvertures intérieures, ses cheminées, ses planchers bois, ses combles, sa cour intérieure et ses garages, elle offre un large potentiel d'aménagement. Beaucoup de charme, beaucoup de caractère... Laissez vous séduire par ce lieu unique où l'histoire rencontre l'authenticité. Sa situation prévilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 07/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 96B59C51891848C4 - Réf Superimmo : ANVXZ9F4L

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Caractérisques

Prix de vente : 165 500 €	Prix au m² : 1 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 221 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1850
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 832 € / an

Maximum : 5 184 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762