Vente maison 449 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Collobrières (83610)

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2 916 €/m²
2 Garages

Immo Varois

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Description

Magnifique maison entièrement rénovée par un architecte d'intérieur.Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une très belle terrasse ombragée. Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et balcon pour vos petit déjeuner en toute intimité. Deux salles d'eau. Une autre pièce pouvant servir de cinquième chambre ou pour profession libérale. Un double garage complète ce bien.
Cette maison se trouve au centre du village de Collobrières. Magnifique petit village provençal qui vit toute l 'année avec toutes les commodités du quotidien, 20min des belles plages de La Londe et 30min de Hyères. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Publiée le 01/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AP2422022 - Réf Superimmo : ANVXYXSQL

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1946
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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