Vente maison 253 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Collemiers (89100)

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1 643 €/m²

VANESSA LOURENÇO - BSK Immobilier

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Description

À seulement 5 minutes de la gare et des commodités de Sens, découvrez cette charmante maison familiale de 154 m² habitables.
Elle se compose au rez-de -chaussée, d'une entrée sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée/ aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau et une wc.
À l'étage, un palier desservant 5 chambres spacieuses , une salles d'eau ainsi que un wc.
Un garage de 65m2 ainsi qu'un vaste grenier aménageable et une cave complètent ce bien.
Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économies d'énergie. Double vitrage et volets roulants solaires.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 500 m², offrant calme et intimité.
Les plus :
• Proximité gare, bus et commerces
• Maison pleine de charme
• Beaux volumes et nombreuses possibilités
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Cette annonce référence 308129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017.
Prix du bien : 253 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 308129 - Réf Superimmo : ANVXZRKVB

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1856

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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