Vente maison 111 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

Clérac (17270)

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721 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Sébastien BOYER - iad

38 avis

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Description

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette maison avec une surface totale de 154.36m², elle dispose de 6 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, adaptable à vos besoins et vos envies.
Possibilité d'avoir un locatif au rez-de-chaussée et l'habitation principale à l'étage.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage.
A l'étage une cuisine, une pièce de vie, trois chambres, un wc, une salle de bain.
Côté extérieur, un grand terrain facilement divisible avec deux entrées, et un grand hangar non attenant complète cette maison
Sur le côté de la maison un étang vous permettra de passer d'agréables moments au bord de l'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : 1823762 - Réf Superimmo : ANVXZGI9N

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Caractérisques

Prix de vente : 111 000 €	Prix au m² : 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 410 € / an

Maximum : 6 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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