Vente maison 277 680 €

154,31 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cléguérec (56480)

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1 799 €/m²

Quénécan Immobiler

131 avis

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Description

Perle rare sur le marché immobilier de Cléguérec, une ancienne école transformée en habitation moderne et au goût du jour. Succombez sous le charme de cette propriété datant de 1910, elle vous offre un aménagement suivant: entrée, cuisine, salle à manger, la cerise sur le gâteau, un majestueux séjour cathédrale. Ensuite, deux belles chambres et salle de bains/WC au premier étage et pour finaliser un deuxième étage avec les deux autres chambres et salle d'eau/WC. Petite cave avec chaudière biofuel flambant neuve. Ravalement et assainissement récent, toiture en parfait état. Un extérieur clos et plein sud de 2000 m2 hyper agréable avec espace bbq, serre et dépendance au fond. Un bien qui mérite une visite! Pontivy à moins de 10m en voiture. Contactez-nous.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 2261 - Réf Superimmo : ANVXZJN4F

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Caractérisques

Prix de vente : 277 680 €	Prix au m² : 1 799 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154,31 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 143 m²	Orientation : Nord / Sud
Cave	Année de construction : 1910
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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