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Description

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente cette maison de 154 m2 sur la commune de CHAMPIS. Amoureux de la nature et du charme authentique, cette maison en pierre de 154 m² est faite pour vous ! Située sur la commune de Champis, en Ardèche, au coeur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire loin du tumulte urbain. Caractéristique principal : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis - Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et pierres naturelles - Une cuisine conviviale ouverte - Deux salles de bains - Plusieurs rangements Extérieurs : - Parcelle de 1,5 hectare (prairies, bois, jardins) - Piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité - Nombreuses possibilités d'aménagement (potager, animaux, loisirs?) Cette maison allie authenticité, confort et nature, à seulement quelques kilomètres des commodités. Une vraie parenthèse verte dans un cadre exceptionnellement calme. A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Louis BRUNIERE N° RSAC d'aubenas : 953 618 931

Publiée le 11/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 495 - Réf Superimmo : ANVXZ1RGT
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 461 € / m²
Taxe foncière : 1 317 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 15 400 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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