Vente maison 535 000 €

154,73 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caseneuve (84750)

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3 458 €/m²
Exclusivité
1 garage - 6 parkings
Piscine

ERA H&B IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA H&B Immobilier de l'Isle sur Sorgue vous propose à la vente cette superbe maison et son grand terrain d'environ 6820m², construite en 1999 de 155 m² habitables sur 2 niveaux, plus un agrandissement de 180 m² sur deux niveaux également.
Situé dans un environnement calme, l'habitation principale se compose de :
En rez-de-chaussée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un cellier et d'une entrée de plus de 11m² avec placard.
Au premier niveau : une grande pièce de vie de plus de 44m² avec une cheminée à insert et climatisation, d'une cuisine indépendante et équipée.
Au deuxième niveau : 3 belles chambres de 10 à 13m², une salle de bain et un WC.
Pour la dépendance vous disposerez : en RDC, d'un grand garage de 90m² et à l'étage, d'un appartement à finir d'aménager (hors d'air, hors d'eau).
Le terrain agrémenté d'une grande terrasse de plus de 50m² ouvertes sur la colline boisée vous assure calme et tranquillité absolue.
Les plus :
- un vaste garage de plus de 90 m²
- des pièces avec de très beaux volumes
- une construction de 1999 avec des matériaux de qualité
- climatisation
- terrain piscinable
- possibilité d'acquérir une partie de colline attenante
Prix : 535 000 € Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C (178 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contactez Jérôme Biliato au 06 03 47 48 70 / 04 90 20 11 72 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 850__1017554 - Réf Superimmo : ANVXZ86D1

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 508 250 €.

154,73 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 820 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine	1 garage - 6 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 2,7%

535 000 €

1 août 2025

550 000 €

Localisation

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Siren : 949157036 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000010