Vente maison 315 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Campagnac-lès-Quercy (24550)

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2 045 €/m²
Chauffage au fuel

Pierre Pein - iad

11 avis

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Description

iad France - Pierre Pein vous propose: Maison traditionnelle de 154m2 sur un terrain 3655m2 qui offre une possibilité de location saisonnière avec deux parties qui peuvent être dissociées de façon à être indépendantes ou restées reliées. Cet ensemble comprend un garage, une grange ainsi qu'une grande superficie de sous-sol.
La maison est constituée ainsi:
1ère partie:
-1 cuisine 22m2
-1 séjour 17.3m2
-3 chambres dont 1 avec terrasse (10.7m2, 12.2m2, 15m2)
-1 salle d'eau 3.5m2
-cave 75m2
-combles 50m2
-terrasse 15m2
2ème partie:
-1 cuisine 9.7m2
-1 séjour 22.5m2
-2 chambres (10.3m2, 9.5m2)
-1 salle d'eau 5.8m2
-sous-sol 67m2
-terrasse 10m2
Extérieurs:
-terrain 3655m2
-grange 121m2
-garage 22m2
-citerne
-poulailler
Confort:
-double vitrage
-fioul
-poêle à bois
-assainissement individuel moins de 10 ans
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903209 - Réf Superimmo : ANVX100XNH

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 655 m²	Année de construction : 1850
Chauffage au fuel	Séjour de 23 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 587 € / an

Maximum : 6 205 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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