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9
Vente maison 1 395 000 €
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cabris (06530)
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cabris (06530)
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- 9 058 €/m²
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de Rêve avec Vue Panoramique et Piscine
Découvrez cette superbe villa de 5 pièces, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 45 m² de séjour spacieux et lumineux, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces ouverts et de vie en plein air.
Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil levant, inondant vos 4 chambres confortables grâce à une exposition plein sud. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent parfaitement cet intérieur en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toutes saisons, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. Mais ce qui rend cette villa vraiment spéciale, c'est la piscine privée qui vous attend pour des moments de détente inoubliables.
Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à moins de 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants et cafés à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'une école primaire à moins de 15 minutes en voiture.
ref 2391
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160.00 € et 8380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bergeron Immobilier : Gérant - Alain BERGERON
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2391-ZEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZOWQV
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| Prix de vente : 1 395 000 € | Prix au m² : 9 058 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 154 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 5 parkings | Cave |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 160 € / an
Maximum :
8 380 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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