Vente maison 373 900 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brissac Loire Aubance (49320)

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2 428 €/m²
1 Garage

Immo Concept 49

102 avis

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Description

BRISSAC-QUINCE - Proche de toutes les commodités, très belle maison ancienne de 154m2 habitables, comprenant :
- au rdc : une entrée, un salon avec poële à bois, une grande cuisine, deux chambres, salle de douche et toilettes,
- à l'étage : une grande mezzanine désservant deux chambres et un bureau, une salle de bains avec toilettes. Une pièce indépendante avec accès par l'extérieur.
Garage attenant.
Joli jardin clos et paysagé de 467 m2 avec deux terrasses dont une couverte.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2366 - Réf Superimmo : ANVXZYAW3

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Caractérisques

Prix de vente : 373 900 €	Prix au m² : 2 428 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 467 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 27 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin (467 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 265 € / an

Maximum : 1 711 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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