Vente maison 270 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bouillac (82600)

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1 753 €/m²

Laetitia IBRES - SAFTI

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Description

Bouillac, à 40 min de l'aéroport de Toulouse et de Montauban, à la croisée du Gers, du Tarn et Garonne et de la Haute Garonne, à proximité des transports vers écoles (Beaupuy), collège ( Verdun sur garonne) et lycée ( Montech et Beaumont de lomagne), venez découvrir cette maison T7 de 254 m² sur une parcelle de 2742 m² avec une superbe vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, à double exposition, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse conviviale et sa piscine. Une première aile accueille quatre chambres, une salle de bain et un WC. La seconde partie, récemment agrandie, offre une suite parentale avec dressing aménagé, salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Un garage en demi sous-sol et un atelier attenant à la maison complètent l’ensemble.
Quelques travaux restent à prévoir notamment pour le garage et l'enduit de l'agrandissement .
Un lieu de vie paisible et spacieux à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675 - SAFTI – IBRES Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1569528 - Réf Superimmo : ANVXZZPIF

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 753 € / m²

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154 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 742 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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